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我已经搬家了，我有四个月房租没给他，原因他欠了别人的钱，用他的房子作抵押，现在他来和我要钱，我不想给他，原因他的债主们来我家找他，还时常的给我打电话。对我的生活产生了很大的影响，晚上我们都害怕有人敲门。我们还有房东家的钥匙，我不想给他送过去了，也不接他的电话了，就这样不管他了。我欠他4个月房租，合计6800，但是除去他压我的一个月押金，还有他隐瞒了房屋的重大事实，中介费理应由他负责。我还欠他3400快，但是因为他隐瞒了重大时事我有权单方面撕毁合同（合同上写了）。我这样有什么问题吗？

合同纠纷 2018-08-31 19:53 人浏览

共3位律师解答

房租中途退押金：
必须和房屋所有人协商。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

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2018-08-31 19:41

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

合同纠纷律师团队
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2018-08-31 19:49

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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2018-08-31 19:53

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