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我和朋友一起买房子，但是房地产证明书只写一个人的名字，个人写共享协议有效吗？

房产纠纷 2020-05-07 09:45 人浏览

共4位律师解答

以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么？
第一，夫妻双方必须共同到场。
如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。
第二，要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。
第三，提前约定好份额。
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。

房产纠纷律师团队
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2020-05-07 09:19

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房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题。按照最高人民法院《婚姻法解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-05-07 09:21

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欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

平台法律顾问团队
官方

2020-05-07 09:45

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办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产，否则是无效的。办理信用卡时，如果要提供房产证复印件作为办卡材料，房产证的产权所有人必须含本人名字，有的时候银行还可能会要求该房产近3个月内任一水电煤发票单据复印件一起作为居住稳定性证明材料。
如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录。

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2020-05-07 09:34

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