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我还在买房按揭贷款时是单身向房地产商出示的是未婚证明，同一年我们结婚了，第二年拿房了。如今即将房产证办理了，我想问下我还在房产证办理时可否写上人们夫妇彼此的姓名？必须什么资料？假如不可以写2个人名字按如今的法律法规加姓名要什么资料和花费？感谢！我还在买房按揭贷款时是单身向房地产商出示的是未婚证明，同一年我们结婚了，第二年拿房了。如今即将房产证办理了，我想问下我还在房产证办理时可否写上人们夫妇彼此的姓名？必须什么资料？假如不可以写2个人名字按

房产纠纷 2020-04-23 12:23 人浏览

共3位律师解答

具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

法律快车咨询顾问

2020-04-23 11:57

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房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方占有很少的份额，具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。
关于离婚手续，如果双方同意离婚，且就财产问题能达成一致，可到民政局协议离婚；如双方不同意离婚或财产不能达成一致，需通过诉讼即打官司解决。

平台法律顾问团队
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2020-04-23 12:03

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不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。
如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。
法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款，如果银行同意用房产折价，当然可以，如果无法协商，那就拍卖。至于五万元的首付，应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。
更不可能执行你其他房产。

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2020-04-23 12:23

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