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有了财产，父母就去世了，哥哥就去世了，岳母的姐姐在异乡，每年来家里收房租。我们姐妹已经成家了。如果房子被拆毁，我们姐妹还有继承资格吗？如果房地产的名字是哥哥的，我们还能继承吗？

继承 2020-04-14 11:25 人浏览

共3位律师解答

1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。
第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。

继承律师团队
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2020-04-14 10:59

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具体情况具体分析，子女不能继承父母遗产主要有以下情形：
　
1.父母有合法遗嘱不让子女继承；

2.子女明确表示放弃继承遗产；
　
3.子女被剥夺继承权。若子女存在故意杀害被继承人或虐待、遗弃被继承人等情形，依照法律规定是要被剥夺继承权的。

法律快车咨询顾问

2020-04-14 11:04

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买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

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2020-04-14 11:25

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