你怎么办？当你结婚的时候，房子应该写两个名字。当你离婚的时候，你应该转给一个人。
离婚
2020-04-25 16:19
人浏览
共4位律师解答
-
首先，双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次，如果该债务，属于双方共同债务，那么在双方离婚时，应该共同承担。根据《婚姻法》第四十一条规定， 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
再次，如果该债务，是一方不知情，或者没有用于双方共同的生活开支。那么该债务，因该属于借贷方的个人债务，在双方离婚时，因该由借贷人独自承担。根据，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。 -
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：
（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 -
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。 -
你好，
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
平台衡水律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你怎么办？当你结婚的时候，房子应该写两个名字。当你离婚的时候，你应该转给一个人。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
你可以拥有你的房子多久？教你房子产权到期该怎么办！
#房屋产权知识人浏览
-
你怎么办？当你结婚的时候，房子应该写两个名字。当你离婚的时候，你应该转给一个人。
-
你怎么办？当你结婚的时候，房子应该写两个名字。当你离婚的时候，你应该转给一个人。立即咨询当前6,788位律师在线
-
婚前老房子婚后拆了产权归谁
#婚姻家庭人浏览
-
嗨，我想问问，如果你结婚前买了房子，你可以写两个名字，
-
两个人性格不合可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你必须在你结婚后买的房产上写两个名字吗？你能写一个女人的名字吗？
-
离婚要去原领证地方吗
#离婚人浏览
-
你好，如果你没有登记结婚和买房，你能写下两个人的名字吗？房产证上只能写一个人。谢谢你
-
结婚前，车只能写一个人的名字，但如果你想加上你女朋友的名字，并表明这是共同财产，你应该怎么做？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
户口没有改成已婚能离婚吗
#离婚人浏览
-
你好，夫妻，当你借钱买房时，你应该怎么写你的名字？
-
房产证上有“第三人”名字，离婚时该如何处理？
#离婚房产人浏览
-
两个人没有结婚，借钱买了房子。上面写着两个人的名字。当你现在分手的时候，你想怎么删除一个名字
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
女人，离婚，你准备好了么？
#离婚登记人浏览
-
我父亲买房子的时候，房产证上只写了我的名字，你能告诉我房子的所有权应该是我还是两个人吗？
-
婚后加上女方名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前彩礼钱离婚时归谁
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买的房子，房产证只写了她一个人的名字，现在要分手了，房子能要回来吗？
-
婚前房子婚后加名字有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房。一个人付钱，写两个名字，如果你分手了，你能拿到钱吗？
加载中