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您好，我们家乡村老宅归姥姥全部，奶奶去世前签了分分家协议，将老宅帮我爸，别的儿女也都签名了，有村委会见证人到场，如今我们家分家协议遗失，房本依然是姥姥的名，如今别的儿女不承认分到我爸爸了，也不肯取出当时分家协议，我想问一下应该怎么办，只靠证人证言行么您好，我们家乡村老宅归姥姥全部，奶奶去世前签了分分家协议，将老宅帮我爸，别的儿女也都签名了，有村委会见证人到场，如今我们家分家协议遗失，房本依然是姥姥的名，如今别的儿女不承认分到我爸爸了，也不肯取出当

继承 2020-04-22 08:48 人浏览

共3位律师解答

1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。　　
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。　　
3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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2020-04-22 08:29

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分家协议（分家析产）是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。
任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。

法律快车咨询顾问

2020-04-22 08:32

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子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。

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2020-04-22 08:48

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