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你好，我想问下，我们家房屋的房本写的是我妈妈的姓名，那麼这一房屋和我哥相关吗？他能分得房屋吗？

房产纠纷 2020-04-17 15:25 人浏览

共3位律师解答

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

房产纠纷律师团队
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2020-04-17 14:57

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这种情况，一般还是认为属于夫妻共同财产。她可以要求分割。

平台特邀律师
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2020-04-17 15:00

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你好！
一般来说应该算你们的夫妻共同财产，除非有证据证明当时你哥哥只是赠与你个人而不是赠与你们夫妻，那么就属于你的个人财产，你老婆没有份额

法律快车咨询顾问

2020-04-17 15:25

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