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祖父去世后留下了房地产。有两个儿子的女儿，我叔叔多年不在家，对爷爷很不好。现在爷爷去世了，二叔叔想当房地产，我想想，二叔叔多年没孝顺，不把房地产分给我二叔叔吗？我姨妈放弃了自动继承房地产的念头！

继承 2020-05-02 13:24 人浏览

共3位律师解答

如果父母留下了遗嘱不让女儿继承：女儿不能再继承。
如果父母没有留下遗嘱指定让其他人继承、也没有遗赠抚养协议：走法定继承时，出嫁的女儿和儿子有相同的继承权。女儿为第一顺序法定继承人的，在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题：
1、确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权，但在确定其应分得遗产的份额时，应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。
2、女儿出嫁时，父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为，不能冲抵其对父母遗产的继承份额。
3、父母已死亡多年，遗产已经被其他继承人分割完毕后，已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的，应适用《继承法》以及《民法通则》中有关诉讼时效的规定处理。
如果根据法律规定，出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的，其继承权则不受法律保护。

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2020-05-02 13:03

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

继承律师团队
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2020-05-02 13:08

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1.继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。所谓的“继承开始”是从被继承人死亡时起计算的。
2.公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请，不能委托他人代理。申请时，应当逐项填写公证申请表，并提供：1．本人的身份证明。2．被继承人的死亡证明。3．本人与被继承人的亲属关系证明，可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4．有本人签名的放弃继承权声明书。

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2020-05-02 13:24

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