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您好!我是阿克塞的我一些难题问一下,我问一下老干部的安葬费和抚恤金怎么计算,我是家中的老少已完婚可是人们孔子忽然过世,大哥说不帮我孔子的安葬费和抚恤金发现的钱我该该怎么办,还有我的房本也在人们大哥手上,押在金融机构,如今他不出钱,我害怕房本也不给是他的名字应该怎么办。您好!我是阿克塞的我一些难题问一下,我问一下老干部的安葬费和抚恤金怎么计算,我是家中的老少已完婚可是人们孔子忽然过世,大哥说不帮我孔子的安葬费和抚恤金发现的钱我该该怎么办,还有我的房本也在人们大哥手上

金融 2020-04-21 13:37 人浏览
共3位律师解答
  • 您好!事业单位离退休人员去世丧葬费各地标准并不完全一样,大体上是6000元左右。抚恤金发放标准分三个档次:

    (一)因病去世的,抚恤金金额相当于本人20个月的养老金金额;

    (二)因公去世的,抚恤金金额相当于本人40个月的养老金金额;

    (三)荣获烈士称号的,抚恤金金额相当于本人80个月的养老金金额。
    谢谢阅读!

  • (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
    (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
    (三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书,合同能否更名要依据相关的法律法规。
  • 签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
    如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
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