我想买一栋建筑房子，现在房子在个人手中，房子没有签订合同，只有一张房地产打开的房屋付款收据，然后销售处说，只要买方和卖方同时在场，收据的名字改为我们的名字，我想问问一下这是否违法，有没有其他风险休息，

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