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你好，我还在花荄海珂花郡买的房屋，如今生活阳台和那时候让我们详细介绍的情况下有挺大差别，我要去找她们房地产商，房地产商说成依照施工图纸修的。并且我购房的合同书上的工程图纸和那时候详细介绍的一样，和如今实体线房生活阳台不一样。那时候买这一房屋就看好生活阳台才买的，如今生活阳台空出一挡土墙，把卧房的光源都挡了一部分。我想问一下我现在怎么办？你好，我还在花荄海珂花郡买的房屋，如今生活阳台和那时候让我们详细介绍的情况下有挺大差别，我要去找她们房地产商，房地产商说成依照施工图纸修的。并且我购房的合同书上的工程图纸和那时候详细介绍的一样，和如

房产纠纷 2020-04-26 14:10 人浏览

共3位律师解答

违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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2020-04-26 13:59

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

房产纠纷律师团队
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2020-04-26 14:01

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购房合同都是省住建厅提供的范本合同，当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同，如果以后有纠纷，明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。
你注意查看房号、朝向、交房日期、未如期交房的违约责任以及自己承担的违约责任。明确了就行了，没多大事的。

法律快车咨询顾问

2020-04-26 14:10

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