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你好！我来自江苏省淮安市楚州区，五年前租了一座工厂大楼在城里生产酱油，合同的最高点是三年，合同到期后没有续租，但是月租，由于工厂的建设问题，我可以要求赔偿吗？当时，工厂的建设使用了5万，我想赔偿什么法律依据？你好！我来自江苏省淮安市楚州区，五年前租了一座工厂大楼在城里生产酱油，合同的最高点是三年，合同到期后没有续租，但是月租，由于工厂的建设问题，我可以要求赔偿吗？当时，工厂的建设使用了5万，我想赔偿什么法

劳动纠纷 2020-05-05 19:56 人浏览

共3位律师解答

许多用人单位以劳动者实际所得工资进行计算补偿金，这明显是不合法的。法律规定的经济补偿金计算的月工资标准应当按照劳动者应得的工资进行计算。（包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入）
经济补偿金的标准为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
在六个月以上不满一年的，按一年计算；其中不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
（公式为经济补偿金=工作年限×月工资。）

法律快车咨询顾问

2020-05-05 19:35

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国家征收厂房后该如何补偿
1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。
若提前搬迁还有奖励费用。
5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。
国家征收厂房补偿标准在上文已经做了介绍，只不过每个地方的经济不同，补偿的标准也会有所浮动，一般来讲，补偿标准主要就是厂房的拆迁费用、厂房内设备的折旧处理费用以及一些别的损失，如果你认为补偿标准不合理时，可以去跟政府进行协商或者提起诉讼来维护自己的权益。

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2020-05-05 19:37

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可以仲裁。需要举证事实劳动关系，工资条是重要证据，但是有时工资条没有公司的信息，单位不承认，还需要其他证据形成链条。你可以要求未签订劳动合同的二倍工资，现在提出应该在仲裁时效内。
自用工之日起1年内未签订劳动合同即视为签订了无固定期限的劳动合同，公司无故辞退属违法解除，应支付赔偿金，即经济补偿金（一年或者6个月以上一个月工资，不足6个月半个月工资）的二倍。

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2020-05-05 19:56

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