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我本人自小住在亲大伯的企业，户籍也在企业，如今企业破产，人民法院要竞拍工业厂房，写字楼及我住的房屋，该怎么办？

房产纠纷 2020-05-06 19:14 人浏览

共4位律师解答

如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。

平台法律顾问团队
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2020-05-06 18:55

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劳动合同没到期，公司破产，如何赔偿？
用人单位应当按照劳动者在公司工作的年限，按照每做满一年支付一个月的工资标准支付经济补偿金。
　　法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：
　　
(一)劳动合同期满的；
　　
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
　　
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
　　
(四)用人单位被依法宣告破产的；
　　
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

法律快车咨询顾问

2020-05-06 19:03

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第
一、企业破产有一个清偿顺序，职工的利益有保障。第
二、
1、对于企业倒闭养老保险的正确处理办法是：社保局应按照国家有关规定计算出每月退休费用，破产企业的离退休人员采取一次性结算离退休金的办法，影响了离退休人员的基本生活和社会的安定，详细内容请阅读下文。根据《企业破产法》，企业破产，破产财产优先缴纳基本养老保险、基本医疗保险费用，以及解除劳动合同时支付给职工经济补偿金。职工未及时重新就业的在一定期限领取失业保险金。个人无法继续缴纳社保费应可停保。如果重新就业了，当然就由新单位继续缴纳。
2、国务院发布的《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》(国发〔1994〕59号)和《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》(国发〔1997〕10号)对破产企业离退休人员的安置明确规定：“破产企业离退休人员的离退休金和医疗费由当地养老、医疗保险机构负责管理。参加了养老保险、医疗保险基金社会统筹的由所在试点城市养老、医疗保险机构分别从养老保险、医疗保险基金社会统筹中支付。没有参加的企业，或者养老保险、医疗保险基金不足的，从企业土地使用权出让所得中支付;处置土地使用权所得不足以支付的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。

房产纠纷律师团队
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2020-05-06 19:13

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依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。公司的破产将在法院受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。如果公司不到法院申请破产，依据《破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

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2020-05-06 19:14

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