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我想继承我母亲的房子，换房子是她和一个人在一起两个人都没有，我该怎么继承我母亲的房子。

继承 2020-04-27 20:16 人浏览

共3位律师解答

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

法律快车咨询顾问

2020-04-27 20:02

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母亲遗产继承要先看父母有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。
继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。

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2020-04-27 20:08

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你好，继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任，若房产属于你母亲和父亲的共同财产，你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产，即上述财产的二分之一由你们三人平分。

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2020-04-27 20:16

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