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我父亲过世，留下一套房子，我母亲还在我有一个哥哥，两个妹妹，他们都同意把房子给我。房产证的名字是我父亲的名字，请问这个房子，我继承房子以后，我能不能把房子卖给别人，如果房子卖给别人以后，那请问房产证的名字是否能改成买房子的名字，

其他 2020-04-27 22:27 人浏览
共6位律师解答
  • 办理继承手续变成你名字后，即可以转卖。
    张新律师

    张新律师认证

    2017-07-11 15:40

     咨询我
  • 只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
    一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。
    届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-27 22:27

     咨询我
  • 房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
    　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
    　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
    　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-07-27 08:36

     咨询我
  • 自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2017-08-15 22:05

     咨询我
  • 如果自己没有把握,可以考虑请律师代理操作，办理继承手续后，即可以转卖。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-07-12 07:17
  • 办理继承手续后，即可以转卖。
    冯叶根律师

    冯叶根律师

    2017-07-11 15:04
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