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我还在村内自己老房基地上弄个小种植园，种桃树37棵，刚正不阿丰产期。种类有果树、苹果树、酸枣树、山楂树，附近香椿树大概有200棵。村内动迁扩路必须祛除全部桃树和香椿树院墙。给桃树和香椿树赔偿，是村内還是房地产商？丰产期桃树每株赔偿是多少？香椿树每株赔偿是多少？我还在村内自己老房基地上弄个小种植园，种桃树37棵，刚正不阿丰产期。种类有果树、苹果树、酸枣树、山楂树，附近香椿树大概有200棵。村内动迁扩路必须祛除全部桃树和香椿树院墙。给桃树和香椿树赔偿，是村内還

房产纠纷 2020-05-08 03:27 人浏览

共3位律师解答

宅基地拆迁补偿标准：
　　宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。
　　如果觉得补偿标准太低：
　　
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
　　
2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。

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2020-05-08 03:08

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任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让；是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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2020-05-08 03:11

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关于开发商拆迁补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除

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2020-05-08 03:27

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