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甲与乙签署运营合同书从2008年6月6号起至2014年4月份止房租为28000元每一年‘租赁期为五年’现招标方把其整幢房屋租贷给丙’甲在过桥贷款整幢房屋给丙时连在其乙所租贷的合同书一并交予丙‘现丙要违背甲与乙所签署的合同书规定取回房屋’我觉得咨询一下权威专家‘对其丙对一的赔偿款方法和金额多少钱？甲与乙签署运营合同书从2008年6月6号起至2014年4月份止房租为28000元每一年‘租赁期为五年’现招标方把其整幢房屋租贷给丙’甲在过桥贷款整幢房屋给丙时连在其乙所租贷的合同书一并交予丙‘现丙要违

综合法律 2020-05-07 12:41 人浏览

共3位律师解答

租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

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2020-05-07 12:13

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

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2020-05-07 12:16

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比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖不破租赁。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

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2020-05-07 12:41

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