我向房东租了一所房子，在翻新前得到房东的同意，当工人听说现场我同意盖隔墙时，就请房东在隔墙附近盖房子，说现在房东要被我拆掉。 我的损失是对房东负责还是房东违约？
合同纠纷
2020-05-03 14:35
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共3位律师解答
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法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的，新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。
但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话，你就很被动。 可以向原房东要求未到期的房租款，违约金，装修等费用 一并起诉 -
协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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