09年8月14日通过中介与房主签订一二手房买卖合同，当时房屋总价27万，双方无异议，随后几天交给房主首付款，由于在办理房产过户过程中，我方贷款时遇到银行不良信用记录的情况导致贷款拖延几天，然后银行因国庆节放假导致银行放款时间又拖延几天，最终银行在10月3日将房款打入买方帐户。在这期间，房主将土地证（因房子土地证还没有分小证，现还是大证）公证给第三人，以后代她办理土地过户（房主为外地）。但是，房主坚持把公证书一式三份拿在自己手中。现在我的问题是我已经先后把首付款和尾款先后打入房主帐户，房主收到钱后，拒不把房子钥匙和房主当初买房的购房合同等手续交给我们（因为以后土地证过户时需用到这些），还说这段时间房屋涨价了除非再给她五万块钱，否则不配合我们办理接下来的手续。

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