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我签订了一部分商店租赁合同。 其中，甲乙双方不违反合同的，可以事先解除合同和租赁，视为一方违反合同，赔偿对方所有经济损失，向对方支付10万元违约金。 我现在没有能力支付租金，可以视为违约，然后还得向对方赔偿十万元违约金我签订了一部分商店租赁合同。 其中，甲乙双方不违反合同的，可以事先解除合同和租赁，视为一方违反合同，赔偿对方所有经济损失，向对方支付10万元违约金。 我现在没有能力支付租金，可以视为违约，然后还得向对

合同纠纷 2020-05-29 11:39 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第114条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。可见，《合同法》规定的违约金不仅有违约惩罚功能，也具有损失补偿的功能，不能将违约金置于损失赔偿之外。
    　　定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加;定金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。
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    2020-05-29 11:16

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  • 合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
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    2020-05-29 11:22

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  • 违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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    2020-05-29 11:39

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