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您好：我02年和拆迁安置公司签订一份房屋买卖合同，拆迁安置公司将其安置完拆迁户剩余的一套拆迁房卖给我，当时钱房两清，安置公司给我出具一张收款收据而非发票，现在安置公司已经改制负责人也换了，我拿着合同和收据，找安置公司的现在的负责人让其给我办两证，他们已不了解情况为由推拖，现在我住该很不塌实。

拆迁补偿 2018-09-06 08:27 人浏览
共3位律师解答
  • 《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
    （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式。
    （2）明确注明房屋面积
    （3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
    （4）明确煤气通气的准确时间
    （5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间
    （6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
    （7）约定设计变更时如何承担责任
    （8）仔细研读补充条款的内容
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-09-06 08:06

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  • 拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-06 08:14

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  • 买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。
    n年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2018-09-06 08:27

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