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我想问下继承父母房产需要什么费用

继承 2020-06-23 15:18 人浏览

共3位律师解答

办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：
(一)房产继承权公证费用
房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
(二)房产价值评估费用
房产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2001以上至5000部分
0.8
5001以上至8000部分
0.4
8001以上至10000部分
0.2
10000以上部分
0.1
(三)房产继承过户税费
由房屋评估价
0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(四)房产继承过户契税
法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。

平台法律顾问团队
官方

2020-06-23 14:52

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继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

法律快车咨询顾问

2020-06-23 14:55

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继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在
1.8万左右。

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2020-06-23 15:18

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