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我的房子己建10年了,只有准建证,到国土部门办房产证,要求到XX办施工证和验收合格手续才行,XX不给办怎么办?到国土部门办房产证,要求到XX办施工证和验收合格手续才行,XX不给办怎么办?

房产纠纷 2020-06-27 15:36 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定,不建议进行买卖。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
    其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
    第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
  • 要看是什么原因
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