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用办理房产继承过户时候的公证书 去银行办理银行存款继承可以吗？？？ 我是唯一法定继承人 房产继承的公证书里写的很清楚

继承 2018-09-07 11:04 人浏览
共3位律师解答
  • 继承的房产不过户，无法销售，
    　　法律依据：《房屋登记办法》第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-07 10:41

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  • 离婚协议书经双方签字盖章，民政局认可，并以此发给离婚证，离婚双方就完成了法律意义上的离婚手续，在获得离婚证的同时，离婚协议也会在双方签字盖章的基础上加盖民政局的印章，此时，这份协议就充分具备了法律效力，此时再去公证，就成了画蛇添足，没有任何意义。
    反之，在没有获得离婚证书之前，即便离婚此时协议书公正了，也不具备法律效力，因为你们还是合法夫妻。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-07 10:47

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  • 一、房产继承公证后未过户能否买卖　　不可以直接过户。根据《物权法》可知：　　第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。　　
    二、房产继承过户　　继承过户,需要的证件:　　
    1、房屋所有证　　
    2、继承公证书　　
    3、继承人身份证复印件　　
    4、继承人申请书.　　需要缴纳的费用大概有：　　
    1、房屋权属证书工本费10元/证;
    2、转让手续费1元/平方米;
    3、印花税5元/证;
    4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
    0.5元/平方米的测绘费。
    继承律师团队律师
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    2018-09-07 11:04

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