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我与姐姐均结婚无父，母亲能买会战楼，母亲想和我共同买会站楼，比如40万的楼我和母亲各自20万，有几个问题咨询1.姐姐今后有继承权吗2.如果今后我和老公离婚房子妈妈想单独赠予我个人行吗，不给我老公。就是想问房子给我个人需要怎么做，谢谢

继承 2018-09-08 00:56 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
    　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
    　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2018-09-08 00:32

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  • 1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。
    2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。
    3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
    4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
    继承律师团队律师
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    2018-09-08 00:34

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  • 离婚有两条途径，法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚两种。关于协议离婚，
    《婚姻法》第二十四条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。
    ”
    《婚姻法》第31条：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
    ”
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    2018-09-08 00:56

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