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最新房地产税的计算方法怎么样？听说上海方面开始征收房地产税。房地产税的计算方法怎么样？。如果我家的价格是100万的话，需要支付多少房地产税，请求最新房地产税的计算方法。的双曲馀弦值。

房产纠纷 2020-07-18 10:52 人浏览

共3位律师解答

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税的特点：　　
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;　　
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。　　征税对象和征税范围：　　房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。　　由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。　　征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

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2020-07-18 10:26

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你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。

法律快车咨询顾问

2020-07-18 10:32

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房屋的赠与属于合同法上赠与合同关系，和当地的购房政策一般没有什么关系。至于费用问题，建议去房产交易大厅咨询。

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2020-07-18 10:52

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