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房产赠与个人协议书范本

房产纠纷 2020-07-25 20:12 人浏览

共3位律师解答

办理房产赠与公证要注意哪些，　　虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：　　一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;　　二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;　　三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。　　第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。　　相关知识延伸阅读：哪些房产合同需进行公证　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：　　
(1)继承房产，应当办理继承权公证书;　　
(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;　　
(3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书;　　
(4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-25 19:48

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赠与合同由首部、正文、结尾组成：
一、首部。首部包括标题、当事人基本情况。
二、正文。赠与合同要写明如下条款：
（一）赠与目的；
（二）赠与物品质量与数量；
（三）履行期限、地点和方式；
（四）附义务赠与及违约责任；
（五）合同的变更与终止；
（六）赠与合同的撤消；
（七）争议的解决方式；
（八）其他约定事项。
三、尾部。尾部包括：
（一）当事人签字盖章；
（二）当事人双方的地址、电话、电挂、传真、邮政编码；
（三）开户银行、帐号；
（四）合同签订时间、地点；
（五）公证机关签字盖章。

平台特邀律师
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2020-07-25 19:50

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你好，有关赠与合同要怎么写的问题，首先要将赠与人和受赠人的真实的个人信息写清楚，接着要将双方之间协商的事项写在协议当中即可，不会写建议找律师代写。

房产纠纷律师团队
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2020-07-25 20:12

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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