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我没有说明买二手住宅七十年的产权中介是五十年的产权，现在证明了，该怎么办呢

房产纠纷 2020-07-26 15:49 人浏览
共2位律师解答

  • 一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
    二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，房屋产权年限也是不一样的规定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)产权年限是70年，工业用地50年，而商用房屋建筑产权年限只有40年。
    我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让较高年限按其用途确定,居住用地70年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。二手房是卖方从开发商手里购得的，产权年限已经不足70年。
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    2020-07-26 15:42

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  • 可以要求按约定要求承担责任。。。。。。
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    2020-07-26 15:49

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