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继承的房产个税怎么算的

继承 2020-07-27 12:54 人浏览
共3位律师解答
  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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    2020-07-27 12:34

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  • 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
    2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之
    2.5。
    3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。
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    2020-07-27 12:40

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  • 关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承，二是遗赠抚养协议。在得到房产后再转让的，按得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%），不满五年的按全额（卖价）征收。
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    2020-07-27 12:54

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