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二手房卖方违约解除合同范本

合同纠纷 2020-07-27 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：
    　　
    1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
    　　
    2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    　　
    3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    　　
    4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    　　
    5、法律规定的其他情形。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-27 14:03

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  • 要看房主给谁办理了过户，而没拿到产权的一方就可以提违约责任主张。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-07-27 14:04

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  • 看约定处理，这种情况一般不严重，可以协商处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-27 14:28

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