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河南二套房契税税率是多少

房产纠纷 2020-07-31 08:34 人浏览
共3位律师解答
  • 全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：
    1、测绘费
    1.36元/平方，买方；
    2、评估费
    0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
    3、契税评估额非首次3%，买方缴纳；
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
    5、交易费6/平方,双方；
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
    7、营业税
    5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-31 08:23

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  • 你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-07-31 08:30

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  • 因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-31 08:34

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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