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公产房的承租权能否继承

继承 2020-08-05 09:33 人浏览
共3位律师解答
  • 我国法律规定涉及财务的债权是属于公民可以继承的合法财产。如果债权人死亡，那么其债权的所有权就转移给了依法继承债权人遗产的继承人，继承人在继承债权之后可以以债权人的身份向债务人追讨欠债。　　根据我国《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
    (一)公民的收入;　　
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;　　
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;　　
    (四)公民的文物、图书资料;　　
    (五)法律允许公民所有的生产资料;　　
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;　　
    (七)公民的其他合法财产。　　《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》第3条规定，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
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    2020-08-05 09:05

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  • 公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
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    2020-08-05 09:09

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  • 房屋承租权分为公房承租权和私房承租权，公房承租权按照规定承租人死亡后，其同住人是可以继续履行原租赁协议的，但私房承租人死亡，租赁合同终止，承租权不能继承。
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    2020-08-05 09:33

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