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2019年房产继承要交哪些税

继承 2020-08-12 11:32 人浏览

共3位律师解答

1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。

平台特邀律师
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2020-08-12 11:09

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根据我国相关法律的规定，房屋继承需要承担以下税务：
1、契税；
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；
3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的。

平台法律顾问团队
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2020-08-12 11:13

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契税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
印花税，包括合同印花税和权证印花税。

继承律师团队
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2020-08-12 11:32

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