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老人房产儿女继承要交税吗

继承 2020-08-13 09:46 人浏览

共3位律师解答

1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。

平台特邀律师
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2020-08-13 09:35

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继承房产是要交税的，主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-13 09:43

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继承房产也是需要交税的，首先需要缴纳千分之五的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价
0.05%的合同印花税。

法律快车咨询顾问

2020-08-13 09:46

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