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开发商迟延交房的情况下，您可以起诉要求开发商交房，并请求法院判决开发商按照合同约定和法律规定承担违约责任，如果因为开发商迟延交房，你想要这套房子的话，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话， 可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
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金融借贷逾期还款的，金融机构可以按照合同约定要求借款人支付相应利息。
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借款人借贷违约逾期还款的被金融机构起诉的话，应积极应诉，并收集对自己有利的证据。
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