前期物业管理服务委托合同范本
物业管理合同
2020-08-23 19:12
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根据我国《合同法》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害)，只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。
请理解：受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担;相反，受委托人超出委托内容行事的法律后果则具有可追认性(即委托人承认的则由委托人承担，否则收委托人自己承担该法律后果)。
所以，受委托人故意或者过失造成第三人损害的，委托人总不可能自愿承担这个不利后果吧，那么这个损失自然就是由受委托人自己承担了，即是受委托人故意或者重大过失(在无偿委托合同中，过失必须为重大过失)对第三人造成损害的，由受委托人承担责任。
相反，不可抗力或者受委托人不存在过失或者过失轻微时，则由委托人与受委托人承担连带责任。 -
你好，物业管理合同范本如下：甲方(委托方)：乙方(受托方)：双方经协商一致，就甲方委托乙方对xx实行专业化物业管理订立本合同。第一条物业基本情况：第二条委托管理事项：第三条管理服务费用：第四条违约责任等，第五条其他事项：甲方：乙方：年月日，可以去公证处审查合同的条款。
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一般物业合同具体内容应该由业主大会和物业公司确定。
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