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租的房子动迁我正在营业，该怎么给我补偿？

房产纠纷 2020-08-25 06:40 人浏览

共3位律师解答

土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。

平台法律顾问团队
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2020-08-25 06:15

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你如在该房屋租赁经营期间遇拆迁，你可以要求获得以下事项赔偿：
1、拆迁造成停产停业损失；
2、租赁期间装修、改造建设费用。通常需要评估确定当前价值；
3、拆除后无法恢复使用设备；
4、从业人员工资补偿（1~3个月）
5、搬迁费用。

房产纠纷律师团队
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2020-08-25 06:17

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你能得到的补偿有：
1，房屋装修补偿
2，营业损失补偿
3，搬家补偿费

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2020-08-25 06:40

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