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私有土地使用权出让合同范本

综合法律 2020-08-25 15:48 人浏览
共2位律师解答

  • 1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
    2、出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
      出让的土地,土地使用者支付土地出让金,具有固定的土地使用年限,在这个期限内,土地可以自由买卖。
      划拨的土地,土地使用者支付很少或不支付土地出让金,一般没有固定使用年限,转让前需要经过有关部门批准。
  • 转卖合同包括下列主要内容:
    1、买卖双方的身份信息;
    2、转卖的标的情况;
    3、付酬标准和办法;
    4、违约责任;
    5、双方认为需要约定的其他内容。
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