购房支付首付款，只有与开发商签订购房协议，开发商没有取得预售许可证，对协议规定的交货日期，您能否退还首付款？
房产纠纷
2020-08-28 14:57
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共3位律师解答
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购买期房的，购买期房需要对期房的付款方式有所了解。
首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。 -
如果开发商没有取得预售许可证，签订的预售合同可以认定无效。可以要求解除预售合同，并要求赔偿损失。
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这种情况下的话，是可以退还这个钱的
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