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二手房满五年不唯一怎么交税

房产纠纷 2020-08-28 17:29 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房屋性质一般有：商品房、已购公房、一类经适房、二类经适房、商品非住宅类房屋
    每种房屋的税种有微小差别。
    1. 二手房买卖中《商品房》交易需要缴纳的税种：
    契税、增值税及附件、个人所得税
    2. 二手房买卖中《已购公房》交易需要缴纳的税种：
    契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金
    3. 二手房买卖中《一类经适房》交易需要缴纳的税种：
    契税、增值税及附件、个人所得税、综合地价款
    4. 二手房买卖中《二类经适房》交易需要缴纳的税种：
    契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-28 17:22

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  • 二手房满五年需缴纳的税费：
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的
    1.5%。
    2、交易费:3元/平方米。
    3、测绘费:按各区具体规定。
    4、登记费、取证费:按各区具体规定。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元/平方米。
    2、营业税:差价。
    3、个人所得税。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-28 17:29

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