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抚顺房产继承过户多少费用

继承 2020-08-29 13:50 人浏览
共3位律师解答

  • 一、房屋继承必须公证　　无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。
    二、有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件：　　
    1、房屋所有证;　　
    2、继承公证书;　　
    3、继承人身份证复印件;　　
    4、继承人申请书。　　需要缴纳的费用大概有：　　
    1、房屋权属证书工本费10元/证;
    2、转让手续费1元/平方米;
    3、印花税5元/证;
    4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
    0.5元/平方米的测绘费。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-29 13:23

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  • 继承房产过户费用：
    （1）公证费40元/平米*产权证面积；
    （2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%；
    （3）房地产价值评估费用。
    平台特邀律师律师
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    2020-08-29 13:27

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  • 与买卖、赠与过户相比，继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，具体的费用各地均有所不同，建议大家在当地进行咨询。继承人凭遗嘱办理继承公证，凭继承公证书到房管局转名。
    继承律师团队律师
    继承律师团队
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    2020-08-29 13:50

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