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我已经和中介签订了房间合同，有些人看到了房子要买，对方是否存款不确定，买卖房子的合同还没有签订，我现在不想卖了，我会要求赔偿吗？

房产纠纷 2020-09-14 21:18 人浏览

共3位律师解答

定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;
其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20％。
不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了，那么定金是不能退的。

法律快车咨询顾问

2020-09-14 20:53

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按照合同支付违约金。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-14 21:02

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应当赔偿。

房产纠纷律师团队
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2020-09-14 21:18

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