个人购买城镇土地盖房子，当时只办理土地使用证，一楼是商店，二楼以上是孩子居住，现在办理房地产证明书，一楼商店的年限是几年，可以买卖吗？

相关知识推荐

• 开发区土地使用权是几年？

  大家都知道土地是有使用权期限的，例如我们一般的商品房，土地使用期是为70年，在日常生活中土地根据用途

  土地使用税

  人看过
  
• 我多年来一直在同一个村子买三间住宅用地，土地是集体的，土地使
  按《农村土地承包法》：n第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，

  琼海律师

  人看过
  

  411人咨询过

  去咨询

• 划拨土地过户交多少税？

  划拨土地过户需交契税，契税税率为3%-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定契税税率为3-5%，契税的适用税

  个人税收筹划

  人看过
  

• 继承祖业，购买的旧宅未办理土地使用权出让手续的，有土地使用年

  根据有关规定（深圳市规划国土局1990年64号文《关于房地产登记发证计算土地使用年限的通知》），历史

  土地使用权

  人看过
  

• 你购买的城镇房屋其土地使用权到底有几年？

  我国的房地产业从兴起以来，房价几起几落调控，但总的趋势还是日益上升。然而，购买商品房的实际使用人在购

  律师的权利义务

  人看过
  
• 城镇以个人建造的住宅出售，包括一楼的车库在内在七楼，住宅都可
  办理房屋出售时，买卖合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号

  武威律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询

• 划拨土地过户费用高吗？

  划拨土地过户需要缴纳的费用包括：1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金（各地方规定不同）；2、5.4%的营业税；3、

  行政管理

  人看过
  
• 我准备在自己的一块地上面建房，（有国有土地证），自己住一楼四
  房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？

  德阳律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询
• 私人自建房六层，买其中一层，可以办理房产证但是土地使用证是集
  在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照

  宜昌律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询
• 我家是农村老供销社，20年前买的，当时有证明房契，土地永久使
  土地不存在永久使用．．

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我想问下，以前农村用于种田的地，现在不种地了，盖了个平房，有
  你好，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的

  应红源律师

  人看过
  

  3809人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我是赣州市于都县城居民，我是在99年在贡江镇解放路买了层商品
  你好，实践当中是可以的。

  康泉律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，
  小产权房，没法出售。

  陈晓云律师

  人看过
• 房屋租赁期满后，我该怎么办
  房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 第一套房契税是1.5%，我还能退税吗？
  首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 已经支付了违约金，剩下的租金还会退还吗？
  法律分析：租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东签订租金合同合法吗？
  您好，根据我国合同法，您签订的合同如果得到房东的追认才能具有效力。希望我的回答对您有帮助，如果您有需

  哈尔滨律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 7月31日房屋到期，我是租户，提前一个半月退租，剩下一个月房
  你好，关于退房租的问题可以为你解答

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 我朋友，是韩国人(她是黑龙江人后嫁韩国)在烟台买个房，房产证
  要根据房屋的价格确定

  伊春法律问答顾问律师

  人看过
• 物业要起诉我，我去补交物业费，我不同意，如果物业起诉我。我应
  你好，青楠律所为你解答

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 节假日装修时间
  节假日是不允许进行装修的。根据《物业管理条例》和《民法典》规定，法定节假日和夜间禁止装修作业，违反者

  齐齐哈尔法律问答顾问律师

  人看过