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房产证更名需要哪些手续和费用

房产纠纷 2020-10-06 09:49 人浏览

共3位律师解答

房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费　　
1、交易手续费：住宅
2.5元/平米非住宅
5.5元/平米　　
2、交易印花税：住宅0非住宅
0.05%　　
3、土地收益金：划拨土地缴纳　　
4、契税：4%　　
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套　　
6、证照印花税：5元/本　　
7、工本费：10元/本　　
8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%　　
9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。　　房产证更名费用：非直系亲属赠与税费　　除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：　　不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。

法律快车咨询顾问

2020-10-06 09:34

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你好，若房产证丢失了的，房产证挂失具体的流程为：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

平台特邀律师
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2020-10-06 09:39

咨询我
你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。

房产纠纷律师团队
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2020-10-06 09:49

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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