合同签订两年后成为一个茶馆，租金每六个月预付一次。保证金把房租压了一个月，现在半年已经到期，但房客一直拖着不交房租。现在已经过期将近半个月了。并书面通知承租人在20日，即今天交房，如未交房，收回房屋。我想问的是:如果我不付房租，我能收回房子吗？我应该怎么处理房子里的东西？保证金可以被没收吗？合同签订两年后成为一个茶馆，租金每六个月预付一次。保证金把房租压了一个月，现在半年已经到期，但房客一直拖着不交房租。现在已经过期将近半个月了。并书面通知承租人在20日，即今天交房，如未交房，收回房屋。
合同纠纷
2020-10-08 10:24
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未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
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一般地，如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。
希望对你有帮助。 -
你这个看拖欠的时长，如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。具体损失的主张，建议可以详细谈。
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