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父母去世，现在办理房产过户，需要什么手续？

房产纠纷 2020-10-15 14:31 人浏览

共3位律师解答

赠予房产过户所需什么费用?　　
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　
2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。　　
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

法律快车咨询顾问

2020-10-15 14:17

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需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请，无抵押。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-10-15 14:19

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第
一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，第
二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，第
三、要检查好的是房屋买卖合同的内容，第
四、对结婚的卖方一定要有一个确认，第
五、手续需要准备齐全。

平台法律顾问团队
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2020-10-15 14:31

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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