房屋以前有质押和被查封，实际被查封限期及涉及到债卷人不祥。如今我想买此房地产，与屋主签定买卖协议，我先预付定金五万，屋主去还贷消除质押及被查封，随后大家彼此到不动产权管理中心产权过户改名，不动产证出来之后，我还在依照市价结清购房款。此买卖是不是合理合法，今后人民法院可否被查封或收交房屋以前有质押和被查封，实际被查封限期及涉及到债卷人不祥。如今我想买此房地产，与屋主签定买卖协议，我先预付定金五万，屋主去还贷消除质押及被查封，随后大家彼此到不动产权管理中心产权过户改名，不动产证出来

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