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我准备买个朋友的经济适用房来盖。现在可以买吗？如果可以购买，是否有符合法律法规的条款约定？五年后产权转让要多少钱？请大家帮忙解决，谢谢！

损害赔偿 2020-10-26 09:03 人浏览

共2位律师解答

购买不足五年的经济适用房可以保护，但是现在买卖不合法，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。　　经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

法律快车咨询顾问

2020-10-26 08:57

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二手经济适用房可以购买，但要法律对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：
1、经济适用住房购房人拥有有限产权；
2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易；
3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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2020-10-26 09:03

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