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男方婚前把房产过户给女方一个人名下，现在离婚后要女方退回房产

离婚 2018-09-19 06:23 人浏览
共3位律师解答
  • 方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
    因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
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    2018-09-19 06:06

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  • 通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
    协议离婚房产过户需要的材料有：
    1、有关房产分割内容的离婚协议书；
    2、离婚证及其复印件；
    3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    4、房产证；
    5、申请人身份证明及复印件。
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    2018-09-19 06:12

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  • 你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
    2、有利于生产和生活的原则;　　
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
    4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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    2018-09-19 06:23

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