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您好，律师我爷爷和我伯伯各有一套房子，2000年我伯伯要重新盖房子就跟我爷爷换了宅基地。按说房产证也应该改相应的名字，我爷爷就把房产证给我伯伯让他代改。结果我伯伯只把我爷爷的房产证改上自己的名字另一个没改，也就是说两个房产证都是他的名字。过了几年我伯伯去世了，谁也没提房子的事。去年我爷爷想起来自己的房产证还在我伯伯那里就去要，结果我伯母不给说两间房子都是她的。律师我爷爷还能要回自己的房子吗？应该怎么解决呢

继承 2018-09-21 08:33 人浏览

共3位律师解答

离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。

法律快车咨询顾问

2018-09-21 08:11

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如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。

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2018-09-21 08:15

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2018-09-21 08:33

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